рейтинг лучших мастеров и бригад

Cмотреть

Как косметический ремонт спас 20450 долларов хозяина квартиры?

Уточните запрос

Совет! Мастера биржи предлагают самые бюджетные и быстрые решения по косметическому ремонту квартир, которые представлены в фотокаталоге выполненных работ.

После завершения отделочных работ в новостройке не прошло и 2 месяцев. Но благодаря лопнувшей трубе, вода из которой затопила весь подъезд, перед владельцем квартиры замаячила перспектива сделать капитальный ремонт еще один раз.

Вода приходит и уходит… Ремонт придется делать нам!

В чем была основная проблема?

Ждать окончания всех разбирательств было никак нельзя. Вздувшийся паркет и гипсокартон на стенах и потолке грозили полной заменой материалов. Перспектива 3-4 месячного ремонта и огромные затраты не прельщали хозяина. Он поставил задачу по решению этих проблем перед компаниями биржи ВотМастера.

Требования заказчика к исполнителям

  1. Высокая скорость выполнения работ – сроки не более 14-20 дней.
  2. Мастера должны быть экспертами в сфере строительства и ремонта, а также иметь славянские корни – работа Равшанов и Джамшудов не интересовала хозяина, кроме того, строительная компания должна отличаться наличием известных клиентов и публикаций в журналах.
  3. Отзывы других заказчиков и примеры работ по аналогичным проектам – не менее 5-7.
  4. Максимально низкие затраты – этот фактор, пожалуй, рассматривался как один из первых.
  5. Гарантия на выполненные работы – не менее 1 года.

Почему из 27 предложений заказчик выбрал именно нас?

  • В первый же день размещения заказа мы созвонились с хозяином и провели бесплатный осмотр квартиры. Был разработан проект по ее восстановлению, а также рассчитана стоимость выполнения работ в сроки от 10 до 12 дней.
  • Для выполнения задач выбрали улучшенный вариант косметического ремонта квартиры. Результаты предварительной оценки были отправлены заказчику.
  • Мы предлагаем 1 год гарантии на качество выполненных работ, а также несем полную материальную ответственность за имущество квартиры заказчика.
  • У нас собственная служба снабжения и официальные поставщики лучших экологически чистых материалов.
  • Выполнение каждого этапа предусмотренных работ мы проводим в четко оговоренные сроки. Кроме того, присутствует обязательный контроль качества каждого этапа, на котором может присутствовать заказчик.
  • В нашей компании – «Территория ремонта» – специалисты с высшим инженерным образованием. Мы ежегодно публикуем более 40 обзорных статей по анализу новинок технологий и материалов для строительства, а также всех видов современного ремонта.
  • Портфолио работ насчитывает 47 кейсов.
  • Для новых заказчиков мы предлагаем скидку 10 % на весь проект.

Как мы решили проблемы заказчика и сберегли его деньги?

Сложностей было много:

  • Во-первых, вздувшийся паркет занимал 38 кв. м площади квартиры. Полы в гостиной и в коридоре были выложены этим натуральным материалом.
  • Во-вторых, двухуровневые гипсокартонные потолки в коридоре и ванной комнате требовали полной замены. При осмотре еще и оказалось, что для отделки помещения ванной использовали обыкновенные листы гипрока, а не специальный влагостойкий материал зеленого цвета.
Вода и электричество – опасная комбинация
  • В-третьих, существовал высокий риск повторного вздутия паркета и проявления через некоторое время на стенах и потолке рыжих пятен. При этом никаких подобных дефектов не должно было возникнуть, что было обусловлено условиями гарантии.

Подготовительные работы, которые выполнили мастера компании:

  • Демонтаж листов гипсокартона с металлоконструкции (150 руб. за кв. м).
  • Разборка паркетного покрытия – материал был уложен не на мастику, поэтому расценки на этот вид работ составили 70 руб. за кв. м.
  • Зачистка потолков и стен – удаление старой краски и шпаклевки выполнили по цене 65 руб. за кв. м.
  • Демонтаж плитки в ванной – 110 руб. за кв. м.
  • Снятие плинтусов – 25 руб. за кв. м.

Основные отделочные работы по восстановлению состояния поврежденных поверхностей:

  • Монтаж гипсокартона на стены (270 руб. кв. м) и потолки (450 руб. кв. м для восстановления двухуровневой конструкции). При этом для отделки ванной комнаты использовали ГКВЛ.
  • Комплексная подготовка к покраске стен (250 руб. кв. м) и потолков (290 руб. кв. м). Для отделки смежных участков со стенами, пораженными влагой, использовали специальные грунтовки, предотвращающие появление рыжих пятен на поверхности.
  • Двойная покраска стен (140 руб. кв. м) и потолков (180 руб. кв. м). Для предотвращения проблем в будущем, вместо обычной водоэмульсионной краски использовали водоустойчивые составы.
Отремонтированная кухня
  • Укладка плитки в ванной – 700 руб. кв. м.
Ванная комната после ремонта
  • Комплекс работ, включающий укладку паркетного покрытия, шлифовку и вскрытие лаком – 1200 руб. кв. м.
Паркет в гостиной выглядит как новый
Восстановленный двухуровневый потолок и пол в коридоре
  • Уборку строительного мусора выполнили бесплатно.

Результат

Благодаря вовремя и качественно выполненным работам удалось сократить затраты на выполнение ремонта для владельца квартиры на 20450 долларов, если сравнивать с выполнением капитального ремонта. Через 3 месяца после сдачи объекта заказчику мы получили от него письмо благодарности. Он отметил, что ни на одной из поверхностей (паркет, стены, потолки) не появилось никаких признаков затопления, которые часто имеют место после халтурного ремонта некачественными материалами и без соблюдения технологий.

Небольшие итоги от редакции и советы заказчикам косметического ремонта на бирже ВотМастера

Согласно статистике опроса заказчиков, владельцы квартир выбирают косметический ремонт, учитывая ряд выгод, которые можно свести к двум основным:

  1. Существенная экономия.
  2. Минимальные сроки реализации проекта.

Конкретные преимущества косметического ремонта

Сравнивая косметический ремонт с капитальным или евроремонтом, стоит отметить, что вы заплатите за 1 кв. м выполненных работ в 2…3 раза меньшую сумму. Например, стоимость косметического ремонта в среднем составляет около 2500 руб. за кв. м, тогда как для капитального ремонта придется приготовить около 6000 руб. за кв. м. Если учесть размеры помещения, то для квартиры в 100 кв. м. экономия на одних только работах составит 350000 руб.

Кроме того, для зонирования квартиры не понадобится возведение дополнительных перегородок. Профессиональные дизайнеры успешно решают такие задачи с помощью косметического ремонта, выделяя различные зоны с помощью различного цвета или использования разных отделочных материалов.

Обновленный кабинет после ремонта

Также вы получаете готовый результат под ключ в самые минимальные сроки. Конечно, все зависит от объемов работ, но мастера выполняют косметический ремонт обычно в течение 2-4 недель, тогда как капитальные работы затянутся на несколько месяцев, а некоторых случаях – и до полугода.

Что нужно знать заказчику косметического ремонта на бирже ВотМастера?

Компании предлагают такие его разновидности:

  • Простой косметический ремонт – специалисты проводят восстановление состояния всех поверхностей без замены отделочных материалов.
  • Косметический ремонт – проводят с выполнением замены используемых отделочных материалов.

Пример недорого, но аккуратного косметического ремонта

Пример недорого, но аккуратного косметического ремонта.

Чтобы выбрать готовое решение на бирже, предусмотрено два основных способа:

  1. Строка «Поиск работ и компаний» – достаточно ввести интересующие вас работы, например, «косметический ремонт».
  2. Поиск в каталогах по «Ремонту», «Отделке» и «Дизайну».
Выбирайте готовое решение для квартиры с разным количеством комнат, в необходимом вам стиле дизайна и нужной площади. Удачного ремонта!